Gemeinde Frenkendorf Bauverwaltung

Die Schwimmhalle Mühleacker wurde als Bestandteil der Sekundarschulanlage Frenkendorf im Jahr 1970 in Betrieb genommen. Trotz Erneuerungen und regelmässigem Unterhalt sowie fachgerechter guter Betreuung, hatten mehrere Anlagenteile das Ende ihrer technischen und wirtschaftlichen Nutzungsdauer erreicht. Ende 2019 wurde der Gemeindeversammlung eine Sanierungsvorlage unterbreitet. Die Versammlung entschied, das Bad auch für künftige Schüler-Generationen zu erhalten und genehmigte den Projektkredit.

Bereits im Jahr 2015 hatte die Gemeinde eine Sanierungsstudie für die Schwimmhalle mit Kostenschätzung in Auftrag gegeben. Eine energetische Feinanalyse folgte im Jahr 2020. Auf diesen Grundlagen beauftragte uns die Bauverwaltung Frenkendorf 2021 mit der Ausschreibung der Architekturleistungen im Rahmen des Sanierungsprojekts.

Nach der Erarbeitung der Studie 2025, wurde die Schwimmhalle jährlich in kleineren Schritten und nach Bedarf in Stand gesetzt. Der Bauherr konnte in der Zeit neue Erkenntnisse gewinnen und hatte seinen Bedarf laufend präzisiert. Als erstes mussten wir dokumentieren, was sich seit der Erarbeitung der Sanierungsstudie am Bedarf geändert hatte. Dazu wurde eine Delta-Analyse erarbeitet. Diese wurde mit samt den Ausschreibungsunterlagen öffentlich publiziert.

Beim Projekt «Sanierung Schwimmhalle» handelt es sich um ein komplexes Projekt in einer Gesamtanlage des Kantons Basel-Land zur «Rohbaumiete» mit vielen baulichen und betrieblichen Abhängigkeiten. Wir empfahlen der Baukommission, die Arbeiten an ein Gesamtplaner-Team unter der Leitung eines spezialisierten Architekturbüros zu vergeben. Dies vereinfachte sowohl die Auftragsvergabe, als auch die Koordination der Planer für die Bauverwaltung erheblich. Aus den zwei eingereichten Angeboten konnte ein ausgewiesener Spezialist für Schwimmbadsanierungen ausgewählt und beauftragt werden.